Confidential by design
情報開示と秘密保持の仕組み
TSUNAGUは、「案件の存在を誰に知らせるか」と「その相手にどこまで見せるか」を別々に管理します。
1. 案件の存在を知らせる範囲
新しく登録した案件は、はじめは「完全非公開」です。一覧・検索・件数・お知らせのどこにも出ません。売主が承認した買主にだけ、匿名の概要を個別にご紹介します。
会員限定の匿名掲載や、公開用の匿名概要にする場合も、売主の選択と運営の審査を経てから表示します。
2. 見せる情報の深さ
- 匿名の概要：地域の大まかな区分や施設の種類など、特定につながらない情報だけです。
- 実名の情報：買主の確認、案件ごとの秘密保持の手続、売主の承認がそろったうえで、指定されたご本人だけが見られます。同じ会社の別の方へ自動で広がることはありません。
- 個別の資料：資料ごと・閲覧者ごと・期間ごとに許可します。閲覧と保存（ダウンロード）も別に設定します。
3. 画像と資料の扱い
匿名の概要に、実物の写真をぼかして載せることはしません。公開用には、施設を特定できないイメージや、審査を通った別の画像だけを使います。元の写真や資料は非公開の保管場所に置き、見るたびに許可を確かめてからお渡しします。
4. 取り消しと記録
売主は、相手ごとに閲覧の許可を取り消せます。取り消した後は、次の閲覧から見られなくなります。すでに保存された情報まで回収することはできないため、承認・契約・記録を組み合わせて、リスクを抑えます。
誰が、いつ、どの案件について、何を承認・閲覧したかは記録に残ります。
ご注意
メールや電話番号の確認だけでは、別の名前での登録などを完全に見分けることはできません。知られたくない相手の指定に加えて、匿名化と個別紹介を組み合わせて保護します。
よくあるご質問
Q.登録しただけで、施設名や所在地が他の会員に見えますか？
見えません。新しく登録した案件は、はじめは完全非公開です。匿名の概要（地域の大まかな区分・施設の種類・価格帯など）を見せる範囲も、売主が選び、運営の審査を経てから表示します。
Q.情報はどのような段階で開示されますか？
段階は三つです。D1は特定につながらない匿名の概要、D2は施設名・所在地などの実名情報、D3は決算書・登記などの資料です。D2は買主の確認・秘密保持の手続・売主の承認を経て、承認された相手にだけ開示します。D3は資料ごと・相手ごと・期間を決めて共有し、いつでも取り消せます。
Q.共有を取り消すと、相手は資料を見られなくなりますか？
取り消したあとの新しい閲覧・再生・保存は、その場で止まります。ただし、取り消す前に相手がすでに見た内容や保存したファイルを回収することは、技術的にできません。
Q.旅館業の営業許可は、売買や承継で引き継げますか？
2023年12月施行の改正旅館業法により、事業譲渡の場合も、都道府県知事等の承認を受けて営業者の地位を承継できるようになりました。相続・合併・分割の場合の手続もあります。必要な書類や期限は施設の所在地を管轄する保健所等で異なるため、個別に確認してください。
Q.費用はいつ発生しますか？
掲載・検索・当事者どうしのメッセージや交渉、事務局へのお問い合わせ、エージェントへの相談は無料です。TSUNAGUを通じて取引を進める場合は、ジャパンリアルターの契約サポートを利用し、成約時に売主・買主それぞれに報酬が発生します。金額と業務の範囲は、契約手続きに入る前にご本人にご提示し、同意をいただいてから確定します（料金についてのページをご覧ください）。