For owners
売却・承継を検討する方へ
従業員や近隣にまだ知らせていない段階でも、ご相談いただけます。登録した案件は最初は「完全非公開」で、どこまで公開するか、誰に何を見せるかは売主が確認して選べます。
ご自身で入力するか、手伝ってもらうか
自分で案件を登録する
まず地域・施設の種類・売却のお考えだけで下書きを保存できます（かんたん入力）。価格や売上は分かる範囲で。続けて施設名・匿名の概要・公開範囲を入力し、ご自身で審査を依頼できます。
登録を手伝ってもらう
担当者がお話を伺い、入力をお手伝いします。内容と公開範囲は、最後にご本人が確認して承認します。
「自分で掲載できる」とは、ご自身で入力・更新できるという意味です。実際の掲載の開始には、売却の権限・匿名化・表示の審査があります。
入力の流れ
- 1
立場と連絡方法
所有者・代表者・代理人のどれに当たるかと、安全に連絡できる方法を登録します。
- 2
施設の情報
施設の種類、所在地、営業の状況、客室などを入力します。施設名と所在地は非公開の管理情報です。
- 3
譲渡の内容
不動産の売買・事業譲渡・株式譲渡・まだ決めていない、から選び、希望価格や対象の範囲を入力します。
- 4
承継の希望
従業員、屋号、引継ぎの期間、地域との関係など、次の担い手に伝えたいことを入力します。
- 5
公開範囲と資料
公開範囲を選び、知られたくない相手を指定します。資料は登録しただけでは誰にも公開されません。
- 6
確認して申請
相手からどう見えるかを確認してから、掲載の審査を申請します。
公開範囲は3つから選べます
- 完全非公開・個別紹介（はじめの設定）
- 一覧にも件数にも出ません。売主が承認した買主にだけ、匿名の概要を個別にご紹介します。
- 会員限定・匿名掲載
- メールと電話番号を確認した買主会員に、審査済みの匿名の概要を表示します。
- 公開用の匿名概要
- 売主が許可したごく少ない匿名の情報だけを、一般に公開します。
公開範囲を広げるときは、売主の承認と運営の審査があります。狭める・止める操作はすぐに反映されます。
連絡の方法も、最初に伺います
秘密の案件では、連絡の仕方も大切です。登録のときに、次の点を確認します。
- 電話してよい時間帯
- 留守番電話にメッセージを残してよいか
- 連絡時に会社名を名乗ってよいか
- 郵送してよいか
- 施設の代表電話へ連絡してよいか
いますぐ相談したい方へ
TSUNAGU の会員登録の受付は準備中です。それまでは、運営会社ジャパンリアルターの非公開相談窓口でご相談を承ります。ご相談の内容が公開されることはありません。
- 売却・承継のご相談：0120-940-592
お客様の声
運営会社ジャパンリアルター株式会社がこれまでに携わった、旅館・ホテルの売買・承継のお客様の声です。TSUNAGU を通じた成約の実績ではありません。個人や施設が特定されないよう、内容を一部編集しています。
売主様の声
家族経営の代替わり・周囲に知られない売却
子どもたちに継げない葛藤と「地元の目」への不安を乗り越え、理想の引き継ぎ先に出会えました
70代男性・ご家族で旅館を経営
長年家族で切り盛りしてきた宿でしたが、自分の代で体力的な限界を感じるようになり、子どもたちに代替わりを打診したものの断られてしまいました。『このまま廃業するしかないのか、でも誰か引き継いでくれる人なんているのだろうか』と、毎日不安で眠れない日々を過ごしていました。
続きを読む
特に狭い地域ですので、同業のホテルや旅館、地元の人たちに『あそこは売りに出ている』と噂になるのが怖く、なかなか一歩を踏み出せずにいたんです。しかし、担当者様が徹底して秘密厳守で動いてくださり、周囲の目を気にすることなく、水面下で近隣の素晴らしいオーナー様をご紹介いただきました。私たちの想いも汲み取っていただき、本当に感謝しています。
立地への不安・売上の開示・従業員への配慮
「こんな辺鄙な場所で買主がつくのか」半信半疑だった私が、1年後の成約に驚いた理由
60代ご夫婦・郊外型ホテル経営
正直なところ、最初は『こんな辺鄙（へんぴ）な場所にある物件に、本当にお客さん（買主）がつくのだろうか』と全くの半信半疑でした。しかし、担当者様は焦ることなく、約1年という時間をかけて、私たちの事業の強みや過去の売上データなどを丁寧に整理し、買主様へしっかりと開示・説明してくれたのです。その結果、本当に価値を理解してくれる方が現れ、成約に至った時は心から驚きました。
続きを読む
また、経営が変わるタイミングでどうしても辞めてしまう従業員も出てしまい、現場が動揺する場面もありました。そんな時も、残るスタッフと新しいオーナー様との間でうまくバランスを取って調整してくださり、無事に引き継ぎを終えることができました。最後まで伴走していただき、感謝の言葉もありません。
事業承継の進め方・条件の調整
単なる不動産屋ではない、売買やM&Aに精通した「プロの手腕」に安心してお任せできました
60代男性・温泉旅館オーナー
宿を手放すにあたり、どこに相談すべきか迷っていましたが、結果的にこちらにお願いして大正解でした。とにかく不動産売買だけでなく、M&A（事業承継）の進め方やノウハウに驚くほど明るかったのが印象的です。
続きを読む
単なる『建物と土地の売買』ではなく、『近隣の宿泊施設と連携すればこういう相乗効果が生まれる』といった事業目線での提案力があるからこそ、私たちの宿の価値を最大限に引き出して買主様へアピールしてくれたのだと思います。財務面の開示方法から、契約の細かい条件調整、従業員への説明のタイミングまで、すべてにおいて的確にリードしていただきました。専門知識の深さと確かな交渉力のおかげで、これ以上ない形で次の世代へバトンを渡すことができました。