TSUNAGUホテル・旅館の売買・M&Aポータル

OPERATIONS & SUPPLY CHAIN光熱費・設備保守・DX

宿泊施設の省エネ・DX補助金と改修・売却の比較

補助金は、年度と募集回、対象、発注できる時期を読むところから始まります。2026年10月28日の公式情報では、省エネ設備単位型4次は期間内、記載の観光DX公募は終了しています。工事代の支払いと補助金の入金、売却時の条件も含めて考えます。

公式に確認した制度と募集状況(2026年10月28日)を構成する4つの確認項目
本文の確認項目を整理した概念図です。相場・成約事例や、特定事業者のサービスを示すものではありません。
確認日2026年10月28日の公式公募情報
募集の区別省エネ4次は期間内、観光DXは終了
判断の前提採択・交付・入金・資金繰りを分ける

編集・構成:TSUNAGU/ジャパンリアルター株式会社 | 資料確認:2026年10月28日

補助金を使える設備でも、購入や着工の時期を間違えると対象にならないことがあります。採択後すぐに現金が入るとも限りません。設備が必要かという判断と、制度を利用できるかという判断を分け、工事費と入金の時点を資金表へ入れます。

募集状況の確認日は2026年10月28日です。省エネ設備単位型4次は公募期間内ですが、観光庁の令和8年度観光DX公募は終了しています。掲載後に使う際は、終了・訂正の告知も含めて公式要領を読み直します。補助対象でない安全対策も、必要なら総投資から省かず、改修して持つ案と承継する案を比べます。

01 / 光熱費・設備保守・DX

年度と募集回を合わせ、締切を確かめる

過去の採択例と、いま受け付けている公募は別です。確認日と募集期間を読んでから申請の準備へ進みます。

SIIの令和7年度補正「省エネ・非化石転換補助金(設備単位型)」4次は、2026年10月5日から10月30日17時必着の案内です。10月28日は期間内ですが、申請できることや採択の確約ではありません。提出方法、資料、設備と事業者、実施期間を該当要領で読み、開始記事だけでなく訂正・終了も見ます。

観光庁の令和8年度「全国の観光地・観光産業における観光DX推進事業」は、4月24日から5月29日17時の公募でした。推進ページにも終了の表示があります。次回募集を見込んで入金予定を作らず、自治体制度も使うなら、対象地域と同じ費用への重複等をそれぞれの要領で確かめます。

根拠:subsidy 環境共創イニシアチブ(SII)dxclosed 観光庁dxstatus 観光庁

02 / 光熱費・設備保守・DX

発注前に、対象者・設備・支出の条件を読む

見積りがあるだけでは補助対象とは分かりません。誰が申請し、買い、支払うかも重要です。

所有者か運営者か、機器の所有者、リースの扱いを先に決めます。更新、新設、付帯工事、撤去、保守、消費税は制度区分ごとに読みます。指定設備、性能、診断、書類も確かめ、営業資料だけで判断しません。見積りの宛名と申請・請求・支払いの主体が合うかも見ておきます。

契約、発注、着手、支払いをいつできるか、要領へ照合します。故障時は必要な修理を安全・衛生の面から判断し、補助金のために放置しません。先行工事を後から対象にできるとは限らないので、状況と時点を事務局へ伝えます。対象外の仕事が一体なら、その内訳も見積りから分けます。

根拠:subsidy 環境共創イニシアチブ(SII)energy 資源エネルギー庁

03 / 光熱費・設備保守・DX

補助金が入る前の支払額を用意する

受領後の負担と、先に必要な資金は違います。採択、交付、確定、支払いの時点を分けて見ます。

設備、工事、仮設、休業、申請支援、税、金利を、契約時、中間、完了、入金へ割り振ります。実績報告等の手順もあり、減額や遅延、未採択の場合を考えます。どの月の不足を自己資金と融資で埋めるかを見て、対象外費用も資金表へ入れます。

導入後には電気・燃料の契約、利用料、保守、研修、更新、データ移行が続きます。削減見込みは稼働、気候、負荷へ照らして読みます。補助が出る設備を選ぶ前に、買わずに運用を直す案も比べ、導入後の負担まで払えるかを判断します。

根拠:tools 観光庁energy 資源エネルギー庁subsidy 環境共創イニシアチブ(SII)

04 / 光熱費・設備保守・DX

売却や運営交代の予定も、申請前に伝える

補助対象資産の変更には条件があります。所有と利用の予定を事務局へ伝え、承継時の手続を読んでおきます。

所有者変更、事業譲渡、賃貸、委託、移設などは、処分制限、承認、報告、返還等を該当要領と交付条件で確かめます。買主も自由に使えるとは決めず、申請者、利用者、契約承継を説明します。予定日を事業計画へどう反映するかも、先に聞いておきます。

改修して保有するか、現況と見積りを示して買主へ渡すかを、工事・報告と売却の工程から考えます。補助金の予定を成約価格や手残りへ確定額として足しません。税、融資、権利、行政手続は各専門家へ聞き、設備の必要性と制度条件の両方を満たせる案を選びます。

根拠:subsidy 環境共創イニシアチブ(SII)tools 観光庁

公式に確認した制度と募集状況(2026年10月28日)

公式に確認した制度と募集状況(2026年10月28日)
制度公式の公募期間確認日の状態利用前に確認
省エネ・非化石転換 補助金 設備単位型4次2026/10/5〜10/30 17時必着公募期間内対象・区分・発注時期・提出方法
全国の観光地・観光産業における観光DX推進事業2026/4/24〜5/29 17時公募終了次回募集を予測せず公式更新を確認
改修・更新の比較施設の工事工程を別に作成制度の採択とは別判断衛生安全・停止・維持費
売却・運営変更の比較承継工程を別に作成一律の利用可否は未判断財産処分・承認・返還等

募集状況は2026年10月28日の公式情報です。利用時に更新を読み、申請適合と採択、工事の必要性はそれぞれ確かめます。

確認手順・計算の考え方

補助金の入金前に必要な資金の計算例

総支払1,000万円、後日受け取る補助相当額200万円を設定して、支払いと入金の時点を見ます。

入金前必要支払=1,000万円。仮の受領後負担=1,000-200=800万円。

受領後の負担が800万円でも、入金前には1,000万円等の支払いを賄う必要があります。

200万円は例の設定で、記載制度の補助率や上限ではありません。税、金利、対象外費用、減額や入金遅れも加えて考えます。

手元でそろえる確認項目

  • 年度と募集回・確認日を明記する
  • 終了した公募を受付中と表示しない
  • 対象主体・設備・経費を要領で確認する
  • 発注・着手・支払の時点を確認する
  • 補助金入金前の資金を準備する
  • 承継・処分制限・返還条件を確認する

OPERATE, LEASE OR PASS ON

これからの運営と、引継ぎを考える。

建物を所有したまま運営を任せるか、施設・事業を次の担い手へ引き継ぐか。売却を決める前でも、いまの状況からご相談いただけます。

取得・承継後の運営を確かめる

買主は、運営する人、清掃・リネン、食材の仕入れ、設備保守が引き継げるかを確認します。取得費だけでなく、移行費用と運転資金も含めて計画を立てます。

掲載中の案件を見る → 購入条件の登録へ →

掲載・当事者間の対話は無料、契約サポートは有料です。運営委託や取引の条件は、施設と相手先ごとに確認します。費用と業務の範囲をご確認ください。会員登録の一般受付は開始前のため、受付状況は各画面をご確認ください。

YOUR PROPERTY, AS IT IS

このような状態の宿泊施設も、登録・相談できます。

片付けや修繕を決める前に、いまの状態からご相談ください。営業中の旅館・ホテルから、休廃業した建物、保養所、特殊な用途や権利関係のある施設まで、売却・承継の選択肢を整理します。

営業中から、廃業後の建物まで

稼働状況を問わず、現状から相談

  • 営業中の旅館・ホテル
  • 一部客室や大浴場だけを稼働している施設
  • 休業中・休館中の施設
  • 廃業から数年が経過した建物

家具・設備が残ったままでも

相談前の片付け・搬出は不要

  • ベッド・布団・畳・リネン類
  • 食器・家具・客室の什器備品
  • 厨房設備・冷蔵庫・調理機器
  • ボイラーなどの設備が残っている状態

築古・未改修、設備に課題があっても

修繕や解体の発注を決める前に

  • 築年数が経過し、改修が進んでいない建物
  • 解体見積もりが数千万円規模となる大型建物
  • 石綿(アスベスト)の調査前の建物
  • 配管・給湯・空調の老朽化や不具合

特殊な用途・権利・返済の事情も

施設の種類と、個別の事情を整理

  • ラブホテル・レジャーホテル、簡易宿所
  • 民宿・ペンション、企業の保養所・研修所
  • 借地権付き・共有名義の不動産
  • 借入金返済中・リスケ中・サービサー対応中

残置物の有無や片付け前の状態を理由に、相談をためらう必要はありません。引き継ぐ物、処分する物、その費用負担は買主と確認します。掲載の可否、取引方法、許認可・権利の整理は個別確認となります。解体費用は建物や石綿の有無、工事条件などによって異なります。

片付けや修繕を決める前に。
いまの状態と、ご希望をお聞かせください。

WHY TSUNAGU

TSUNAGUとジャパンリアルターが選ばれる、6つの理由。

自分で進めたいところは直接話し、専門的な確認が必要なところは相談する。価格だけでなく、費用・公開範囲・引渡し条件まで、ご自身が納得できる形を選べます。

掲載・直接対話は無料。費用の総額を見て進める。

当事者間のチャットで買主の考えや温度感を確かめてから、有料の契約サポートへ。料率だけでなく、最低報酬・依頼範囲・実費も含めて比較し、手残りを考えられます。

無料の範囲と成約時の費用を見る →

見せる範囲と、詳しい情報を伝える相手を選ぶ。

完全非公開・会員限定匿名・一般匿名の3つから公開範囲を選択。施設名や詳しい情報は、必要な手続きと売主の承認を経て共有します。地元や従業員への伝え方も考えながら進められます。

公開範囲と匿名プレビューの実画面を見る →

残置物や未修繕の状態も、引渡し条件として相談。

家具・什器・厨房設備などが残ったままでも、まず相談できます。現状有姿、契約不適合責任の免責・限定を希望する場合も、開示事項・法令・買主の意向を確認し、引継ぎ範囲と費用負担を整理します。

現状有姿での売却の考え方を見る →

価格を重視する売却も、スピードを重視する相談も。

運営会社・再生事業者・海外の投資家など、買主候補の条件を確かめる直接マッチング。早期の現況売却や買取を希望する場合も、窓口で条件を整理し、価格・決済時期・売主負担を並べて検討できます。

買主の選択肢と売却方法を相談する →

北海道から沖縄まで、幅広い宿泊施設に対応。

営業中・一部稼働・休廃業、レジャーホテルなど、施設の状況や用途を踏まえて相談できます。全国319温泉地・47都道府県の地域情報から、立地・市場・許認可・改修の論点を調べられます。

全国の地域情報と実務ガイドを見る →

債権者との調整から、海外買主の手続きまで。

任意売却やサービサーとの調整は、ジャパンリアルターの専門窓口へ。法的な債務整理、税務、登記は専門家が扱う事項として分け、必要な資料や相談先を整理します。海外買主との取引も確認事項を一つずつ進めます。

債権・再生の専門窓口を見る →
海外の方との取引の手引きを見る →

公開範囲を選ぶ仕組みや秘密保持の手続きは、情報の保護のためのものです。施設の特定や、開示後の撮影・複製・二次共有を完全に防ぐことを保証するものではありません。買取候補への打診や提示条件、成約の可否・価格・期間も、個別の案件と相手方によって異なります。

COMPARE YOUR OPTIONS

仲介・買取・直接マッチングを、同じ条件で比べる。

売却価格だけで決めず、手数料や実費、残置物の処分、責任の範囲、決済までの条件をそろえて比較します。次の表は、各方式の仕組みと確認するポイントを整理したものです。

表は枠内で横にスクロールできます。価格・費用・引渡し条件を、同じ前提でご確認ください。

宿泊施設の売却方法を比較する6つの軸
比較する項目大手M&A仲介一般の不動産買取業者TSUNAGU+ジャパンリアルター
売却価格の目線企業の収益や事業価値などをもとに、買主候補を探して条件を交渉。価格の算定や進め方は会社・案件によって異なります。買取会社自身が買主となり、改修・保有・再販等の費用やリスクを踏まえて購入価格を提示します。売主と買主が直接話し、価格と引継ぎ条件をすり合わせます。早期売却・買取の希望も相談し、提示価格と売主負担を比べられます。
手数料の負担会社ごとの料金体系。最低報酬・着手金・成功報酬などの有無、算定基準、発生時点を確認します。買取会社と直接契約する場合、通常は仲介手数料なし。仲介会社を介する場合は、その報酬や契約を別途確認します。掲載・当事者間の直接対話は無料。成約時の契約サポートは有料で、業務の範囲と金額を事前に説明し、同意を得て確定します。
残置物への対応設備・備品を譲渡対象に含めるか、処分するかを取引条件として整理。対応範囲は会社・案件によります。残置物を含めて購入する会社もあります。対象範囲、処分費用、提示価格への反映を確認します。片付け前から登録・相談できます。残す物、引き継ぐ物、処分する物を買主と確認し、費用負担を合意します。
現状有姿・契約上の責任不動産・事業・株式のどれを譲るかに応じて、契約不適合責任、表明保証、補償などを整理します。現状での購入や売主の責任限定を条件とする会社もあります。免責・限定の特約と例外を個別に確認します。現状有姿、免責・責任限定の希望を条件として相談できます。既知の不具合などを開示し、法令と買主の合意を踏まえて契約を整理します。
休業・特殊用途への対応会社ごとに、対応する業種・規模・業績などの条件が異なります。対象施設を扱えるか事前に確認します。地域、建物、再利用・再販の見込みなど、各社の取得基準で判断。休廃業・特殊用途の対応可否も会社によります。営業中・一部稼働・休廃業、レジャーホテルなどを含めて相談できます。営業許可、用途、権利関係、再生の条件を個別に確認します。
債権者・サービサー調整金融機関との調整や専門家との連携をどこまで担うかは、会社と受託業務の範囲によります。返済や抵当権抹消の条件を満たす調整が必要です。買取会社が担う範囲と、別途依頼する業務を確認します。ジャパンリアルターの任意売却窓口で、担保・債権者の条件を整理。法的整理・税務・登記などは、専門家と確認する事項を切り分けて進めます。

各社の料金・支援・買取条件は個別の契約で異なります。この表は特定企業の価格・対応や優劣を示すものではありません。M&A仲介と不動産買取では取引対象や買主の立場も異なるため、同じ条件にそろえて判断します。

TSUNAGU欄は、ポータルでの直接対話と契約サポートの説明です。親サイトのフルサポート仲介や個別の専門業務は、依頼範囲・報酬・実費を別に確認します。

現状有姿と、契約不適合責任の免責は別の論点です。免責の特約があっても、知りながら告げなかった事実等については責任を免れません。宅建業法・消費者契約法などで特約が制限される場合もあるため、当事者と取引内容に応じて確認します。

手残りと、引継ぎの条件。
比べてから、進め方を選びませんか。

TSUNAGU — ACTUAL SCREENS

TSUNAGUでの実際の進め方。

売主・買主それぞれの立場で、公開範囲、対話、見学・条件、契約準備の画面を確認できます。試験アカウントと説明用の架空データを用いた、本番の案内と同じ画面例です。

売主・オーナーの進め方を見る

画面例は、現在のTSUNAGUを架空の試験アカウントと説明用の架空データで操作して撮影したものです(日本語の画面)。実在の施設・会社・人物ではありません。表示内容は今後の改善で変わることがあります。

STEP 02 無料で始める

見せ方を選んで、プレビューを確認

完全非公開で個別に紹介する、会員向けに匿名で掲載する、一般にも匿名の概要を掲載する、の3つから選びます。相手からの見え方を確かめてから掲載審査へ送ります。

押す場所
入力の「5. 見え方確認」で公開範囲を選び、「実際の画面(スマホ・パソコン)で確認する」。よければ「掲載審査へ送る」。
終わると
事務局が売却の権限・匿名化・表示を確認し、承認されると掲載が始まります。
自分の案件を開く

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

財務資料・私的なメモ・会話は、公開範囲を広げても公開されません。掲載後も公開範囲は変更を依頼できますが、すでに相手が見た内容や保存した内容を回収することはできません。

公開範囲の選択。完全非公開で個別に紹介、会員向けの匿名一覧に掲載、一般にも匿名概要を掲載の3つ
見え方確認:公開範囲/画面例・掲載内容は説明用
相手からの見え方の確認。会員の一覧に表示される匿名の概要のカード(説明用の架空物件)
相手からの見え方(会員の一覧)/画面例・掲載内容は説明用
掲載審査へ送る欄。見え方と料金の説明を確認するチェックと、掲載審査へ送るボタン
掲載審査へ送る/画面例・掲載内容は説明用

STEP 03 対話から、次の行動へ

気になる相手と、非公開で話す

届いた問い合わせには、吹き出し型のメッセージで答えます。相手の目的や希望を知るところから始めます。

押す場所
マイページの「自分がすること」の「返信する」、またはメッセージの一覧から相手を選ぶ。
終わると
返信すると相手に「新しいメッセージがあります」とだけお知らせが届きます。返信が要らないときは「返信不要/対応済みにする」。
メッセージを見る

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

ふだんの質問や返信に、事務局の承認は要りません。施設名や連絡先は、開示の手続きが済むまで送れません。

吹き出し型のメッセージ画面。買主の質問と売主の返信、見学のご相談のカード、下に+と入力欄
メッセージ(スマホ)/画面例・掲載内容は説明用

STEP 04 対話から、次の行動へ

見学や、引継ぎの条件を相談

相手から届いた見学の候補日時や購入条件のカードに回答します。こちらから候補や条件を送ることもできます。

押す場所
見学のカードは候補を選んで確定、購入条件のカードは「この条件をもとに進めたい」「条件を相談したい」「今回は見送る」から回答。
終わると
確定した見学はマイページの「予定」に入ります。別の条件を返すときは、会話の「+」の「条件を提案する」から新しい版を送ります。
商談中の会話を開く

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

見学は必須ではありません。カードに回答しただけで、売買契約やお支払いが確定することはありません。

見学のご相談のカード。候補1・候補2の日時から選んで確定する
見学のご相談のカード/画面例・掲載内容は説明用
購入条件のカード。この条件をもとに進めたい・条件を相談したい・今回は見送るの3つで回答する
購入条件のカード/画面例・掲載内容は説明用

STEP 06 契約サポート・成約時の報酬あり

書類・説明を確認し、契約・引渡し

担当者と必要な書類・説明の日程・契約の内容を確認し、契約、決済・引渡しへ進みます。合意した報酬は成約時に発生します。

押す場所
マイページの「自分がすること」「予定」に出る項目の「開く」。
終わると
対象の会話やカードが開き、次にすることを確認できます。
マイページを開く

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

必要な調査・説明・手続きは、取引の内容に応じて担当者がご案内します。

マイページの4つの欄。自分がすること・相手の返事待ち・担当者の対応待ち・予定と、それぞれの対象を開くボタン
マイページ(売主)/画面例・掲載内容は説明用
買主・投資家の進め方を見る

画面例は、現在のTSUNAGUを架空の試験アカウントと説明用の架空データで操作して撮影したものです(日本語の画面)。実在の施設・会社・人物ではありません。表示内容は今後の改善で変わることがあります。

STEP 02 無料で始める

会員登録と、購入条件の保存

メールと電話番号を確認し、希望の地域・宿の種類・予算などを登録します。検索から進んだ場合は、その条件を引き継ぎます。

押す場所
「購入条件を登録」で3つの段階を進め、「購入条件を保存する」。
終わると
ログインや確認が済むと、元の画面に戻って続けられます。
購入条件を登録する

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

売却と購入は同じアカウントで使えます。連絡先の確認は、資金の確認とは別です。

購入条件を登録する画面。希望の地域・宿の種類・予算・価格帯を選ぶ
購入条件を登録/画面例・掲載内容は説明用

STEP 03 対話から、次の行動へ

掲載者へ質問し、相手を知る

物件の詳細の「売主に問い合わせる(会員)」などから、短い自己紹介や質問を送ります。施設名や詳しい資料は、必要な手続きと相手の承認のあとに共有されます。

押す場所
物件の詳細の問い合わせボタン。返信はマイページとメッセージで確認。
終わると
会話が始まり、相手の返信はマイページの「自分がすること」に表示されます。
物件を選んで問い合わせる
補足

公開済みの情報を見るだけなら、秘密保持の手続きは要りません。秘密の情報の共有は別に扱います。

吹き出し型のメッセージ画面。買主の質問と売主の返信、見学のご相談のカード、下に+と入力欄
メッセージ(スマホ)/画面例・掲載内容は説明用

STEP 04 対話から、次の行動へ

見学・資料確認・購入条件の相談

見学の候補日時を送ったり、価格・時期・従業員や屋号の引継ぎなどの条件を整理して伝えたりします。順番は決まっていません。

押す場所
会話の「+」→「見学を相談する」「購入条件を提示する」。
終わると
相手が候補を選ぶと見学が確定し、条件には相手から回答が届きます。
進行中の会話を開く

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

ご自身の予算の上限や試算のメモは、ご自身が送らない限り相手に伝わりません。

会話の+で開く操作の一覧。見学を相談する、購入条件を提示する、契約の準備を依頼する、自分の費用を確認するなど
会話の「+」で開く操作/画面例・掲載内容は説明用
購入条件のカード。この条件をもとに進めたい・条件を相談したい・今回は見送るの3つで回答する
購入条件のカード/画面例・掲載内容は説明用

STEP 06 契約サポート・成約時の報酬あり

説明・契約から、引渡しへ

必要な説明・書類を確認し、契約・決済・引渡しへ進みます。必要な資料や予定はマイページで確認でき、分からない点は担当者に相談できます。

押す場所
マイページの「予定」「担当者の対応待ち」の「開く」。
終わると
見学や手続きの予定、担当者の対応状況を確認できます。
マイページを開く

ログインしていない場合は、ログインのあとにこの画面へ戻ります。

補足

書類を開いただけで、説明や契約が済んだことにはなりません。

買主のマイページ。確定した見学が予定に、契約の準備が担当者の対応待ちに表示されている
マイページ(買主)/画面例・掲載内容は説明用

よくある質問

この記事に載る制度はいま申請できますか。

2026年10月28日の確認では、省エネ設備単位型4次は期間内、記載の観光DX公募は終了しています。利用時には、募集の終了や訂正も公式情報で読み直してください。

設備を先に買ってから申請できますか。

制度と行為の時点で扱いが違います。契約、発注、着手、支払いの条件を該当要領へ照合し、購入前に事務局等へ確かめる必要があります。

補助金が決まれば自己負担分だけ用意すればよいですか。

工事代が先行し、補助金は後日の場合があります。採択・交付・確定・支払いを分け、対象外費用、減額、遅延も含めて月ごとの資金を用意します。

補助対象設備を入れた宿はすぐ売却できますか。

所有や利用の変更、財産処分等の条件を読みます。承認、報告、返還が関わる場合もあるため、方法と予定日を事務局へ伝えてから承継を進めます。

出典と、確認した範囲。

法令・公募・契約条件は更新されます。資料の公表時点と、ここで確認した日は別です。本文の試算は、明示した仮定に基づく説明であり、実際の相場や効果を表すものではありません。

  1. 令和7年度補正 省エネ・非化石転換補助金(設備単位型)4次公募
    環境共創イニシアチブ(SII) / 確認日 2026-10-28
    2026年10月5日〜10月30日17時必着。10月28日は公募期間内と確認。対象・交付決定・処分制限等は公募要領で個別確認
  2. 令和8年度 全国の観光地・観光産業における観光DX推進事業 公募
    観光庁 / 確認日 2026-10-28
    公募期間は2026年4月24日〜5月29日17時。確認日には終了した公募として紹介する
  3. 観光DXの推進
    観光庁 / 確認日 2026-10-28
    令和8年度の補助・モデル実証事業の公募終了の表示を確認
  4. 宿泊事業者の経営改善に役立つツール
    観光庁 / 確認日 2026-10-28
    2026年3月30日更新。生産性・人材活用・業務改革・事業再生資料。過去セミナーは終了した開催日を確認
  5. ホテル・旅館の省エネメニュー
    資源エネルギー庁 / 確認日 2026-10-28
    空調・給湯・ボイラー等の運用確認と、衛生・安全を損なわない注意。効果は建物条件で異なる
画面例