売るか、活かすか。使わなくなった家や別荘の、その先を。

片付けや改修の前に、現況のままで選択肢を整理する。

空き家・古民家の所有者の方へ

「荷物が残っている」「どこを直せばよいか分からない」「売るか残すか、家族と相談したい」。その段階からご相談いただけます。まずは所在地、建物の状態、現在の使い方、今後のご希望を、分かる範囲でお知らせください。

住宅としての売却だけでなく、地域や建物の条件に応じた次の使い方も検討します。民泊・ゲストハウス等を希望する買主がいる場合も、利用可否や改修費を確認しながら話を進めます。修繕や残置物があることを隠したり、未確認の費用をゼロとして案内したりしません。

相続・共有など権利関係が整理できていない場合も、まず相談内容を整理します。登記、税務、法的紛争などの個別業務は、必要な資格を持つ担当者・専門家の確認へつなぎます。相談の受付を、直ちに売却や申請ができるという保証にはしません。

使っていない間の負担も、次の所有者へ引き継ぐ条件も。

空き別荘・保養所の所有者の方へ

別荘や保養所を見直すときは、建物価格だけでなく、管理費、修繕の見込み、温泉供給の契約、利用上のルールなども確認したいところです。資料がそろっていなくても、把握している内容から整理できます。

自分たちで使い続ける、現況で売却する、新しい所有者へ引き継ぐ、宿泊活用を検討する。どの方法が合うかは、所在地・建物・費用・管理条件によって異なります。営業利用が難しい場合も、別荘としての売買相談まで止める必要はありません。

物件価格だけでなく、始めるまでと、続けるための費用を見る。

購入して活用したい方へ

一棟貸し、民泊、小規模な宿、古民家の再生、二拠点利用。希望する地域と使い方を購入条件に保存し、物件の状態や売主の希望を確認しながら比較できます。

購入前には、必要な改修、運営・清掃体制、管理費などの継続負担、地域のルールを整理します。試算は前提を置いた参考値として扱い、営業や収益を保証するものではありません。