TSUNAGUホテル・旅館の売買・M&Aプラットフォーム
草津温泉・灯りが浮かぶ夜の湯畑
草津温泉・灯りが浮かぶ夜の湯畑Photo: Σ64 / CC BY 4.0

HERITAGE ONSEN 100 — 50

守るべき日本の歴史・財産
名湯・秘湯遺産 厳選100撰

群馬県 / 木造湯宿建築・湯治場の街並み

草津温泉・伝統湯畑圏。
湯を冷まし、町を温める仕事へ

木の湯樋を湯が走り、滝になって落ちる湯畑。草津では源泉の風景と、湯を人の入れる温度へ整える仕事が町の中心にあります。湯もみと木の浴場、路地の甘味、夕方の湯けむりへ。名勝の景観と旅館の建物、それぞれを支える人と仕組みを知り、賑わいの奥にある文化をゆっくりたどります。[B50S1][B50S3]

源泉を使う風景が名勝

湯畑は2017年10月13日に国指定名勝へ。温泉を冷ます湯樋と湯滝等がつくる風致景観が評価されます。

温度を整える人と技

湯もみと、源泉を冷まし湯量を調整する湯守の仕事。各浴場の利用と伝統の紹介を分けて知ります。

町の引用と県の利用

町温泉を引く引用許可の移転条件と、温泉法の利用許可を別に整理します。旅館の取得だけでは完結しません。

HISTORY / VALUE / THE NEXT CHAPTER

残したい風景と、
湯のある暮らし。

草津温泉・1950年代の湯畑の記録写真
草津温泉・1950年代の湯畑の記録写真Photo: Project kei / CC BY-SA 4.0

湯畑の周りに立つと、湯の音とにおい、木の樋から落ちる流れが、草津の中心を形作っていると感じます。ここは眺めるためだけの庭ではなく、源泉を冷まし湯の花を採る営みが続く場所です。周囲には浴場と宿、食事や土産の店があり、湯へ入る時間と町を歩く時間が自然につながります。源泉を使う仕事を知るほど、温泉街の風景に奥行きが生まれます。

草津の歴史を旅するには、古い名前と現在の建物、伝統の入浴法と今の利用を分けて読むことが役立ちます。再建された御座之湯や更新を経た熱乃湯にも、文化を今の人へ伝える工夫があります。継承では湯畑の名勝指定を周囲の全旅館へ広げず、町の引用許可と県の利用許可、建築と営業を調べます。湯守と清掃、配管の仕事まで含めて、続ける価値を考える町です。[B50S1][B50S3]

※本ページは地域の温泉文化・歴史遺産の解説であり、掲載写真や施設が売却案件であることを示すものではありません。

TSUNAGU独自の編集企画「名湯・秘湯遺産100撰」の第50撰です。公的な認定や順位を表すものではありません。

02 / HISTORY & MEMORY

湯畑を中心に、伝統を伝える町へ

湯畑と薬師堂を中心にした湯治場の姿が、江戸の絵図にも描かれています。湯もみと集団入浴の伝統は、近代の温泉保養と観光へ重なりました。ベルツが訪れた土地と、その後に建て替えられた浴場を区別して読むと、草津の歴史は古い姿を残すことと、伝える場を育てる仕事の両方から見えてきます。[B50S1][B50S3][B50S4][B50S8]

文化庁の湯畑の解説は、江戸時代の絵図にも薬師堂と湯畑が描かれ、湯治場の中心だったことを示します。人が集まる町の真ん中で源泉が見えることは、草津の大きな特徴です。開湯の人物や頼朝にまつわる話は伝承として読み、確かな年の記録と分けます。旅では湯樋と湯滝、道と周りの建物へ目を向け、湯を中心に町が育った形を感じられます。

湯もみは熱い湯を板でかき混ぜて冷ます仕事に結び付き、歌とともに伝えられてきました。熱乃湯の解説では、江戸の集団入浴と、明治に湯長の号令で時間を区切る方法へ至る歩みが紹介されています。過去の高温の入浴法を、そのまま誰にでも勧める手順にはしません。文化を知ることと、自分の体調に合う現在の入浴を選ぶことを合わせて楽しむ旅です。

町は1878年にベルツが来訪し、泉質だけでなく山や空気などの環境にも価値を見いだしたと紹介します。その歩みは記念館の資料へつながります。1960年には熱乃湯の湯もみショーが始まり、現在の建物は2015年の建替えを経ています。古い文化を今の人へどう伝えるかという仕事も草津の歴史であり、現在の場で体験する意味が見えてきます。[B50S1][B50S3][B50S4][B50S8]

  1. 江戸時代

    湯畑と薬師堂の湯治場

    文化庁は1812年等の絵図から、源泉と信仰を中心にした町の形を紹介します。[B50S1]

  2. 1878年

    ベルツが草津へ

    町の記念館は、温泉と山の環境を評価した来訪と資料を伝えます。[B50S8]

  3. 1960年

    湯もみショーの開始

    熱乃湯は伝統を紹介する場へ。古い入浴法と現在の体験を分けます。[B50S3]

  4. 2015年

    新しい熱乃湯の竣工

    県の公式観光が建替えを紹介。江戸の浴場の記憶を受け継ぎ、新しい建物で湯を楽しむ場となりました。[B50S4]

  5. 2017年10月13日

    湯畑が国指定名勝へ

    湯を冷まし湯の花を採る源泉地の風致景観が、文化財として評価されました。[B50S1]

エルウィン・フォン・ベルツ

ベルツ記念館と草津の来訪記録

1878年に訪ね、草津の湯と山の環境を評価した医師。記念館が関係を伝える資料を展示します。[B50S8]

湯もみを伝える人々

熱乃湯と湯の文化

熱い湯を扱う仕事と歌を、現在の公開体験へつなぐ担い手。歴史の紹介と個人への入浴指示を分けます。[B50S3]

奈良屋の湯守

当該宿の引湯と浴槽

白旗の源泉を貯湯し、天候に応じた湯量と温度の管理を継ぐ職人。宿の湯加減を日々支えます。[B50S7]

03 / THE WATER & ITS KEEPERS

源泉の違いと、浴槽へ届くまで

湯畑や白旗、万代などの源泉は、成分も使い方も一つではありません。御座之湯では二つの源泉、奈良屋では白旗の湯を冷まして注ぐ湯守の仕事が紹介されます。分析値と実際の湯温を分け、体調と浴場の案内に合わせて選ぶと、町の中心の源泉が、宿の一つの湯船へ届く道筋を感じられます。[B50S1][B50S2][B50S3][B50S6][B50S7][B50S14]

御座之湯は湯畑と万代の二つの源泉を使い、公式案内では異なる酸性の湯とpHを紹介しています。ウェブにある値は出典の範囲を示し、分析書の年月日と現場の掲示へ進んで読みます。一つの浴場でも源泉を選べることが草津を知る手がかりです。酸性の特徴を効能の保証へ変えず、肌や体調に合うか、休みながら自分のペースで湯を楽しみます。

奈良屋は白旗源泉を自然傾斜で引き、敷地内で貯湯して冷まし、湯量を変えて浴槽の温度を整えると説明しています。源泉の熱さと浴槽の湯加減は、人の管理を経て異なります。天候や気温で注ぐ量を調整する湯守の仕事を知ると、湯に入る一瞬の前に長い手入れがあると分かります。これは当該宿の説明であり、草津全館が同じ方式とはしません。

湯畑の樋と湯滝は、源泉を使う工程が町から見える場所です。湯の花や配管の付着、浴槽と換気を整える作業も、湯を受け渡す日々に含まれます。入浴を次々と詰めるより、一つの浴場へ入り、食事と休息を挟んで町へ戻る時間を選びます。熱乃湯で伝統を知る体験と、宿や日帰り施設で実際に湯へ入る体験を分けると、草津の湯が立体的に感じられます。[B50S1][B50S2][B50S3][B50S6][B50S7][B50S14]

泉質・源泉と、資料が示す範囲
対象泉質・湯の特徴温度pH分析日・資料の時点確認範囲
御座之湯の湯畑源泉・公式紹介酸性硫黄泉と施設が紹介源泉と浴槽の掲示で確認2.08(公式紹介値)ウェブ記載なし。最新の分析書を参照御座之湯の説明に限定。全旅館の同一値とは扱わない[B50S6]
御座之湯の万代源泉・公式紹介酸性塩化物硫酸塩泉と施設が紹介源泉と浴槽の掲示で確認1.7(公式紹介値)ウェブ記載なし。最新の分析書を参照源泉の特徴と入浴時の条件を分ける[B50S6]
奈良屋の白旗源泉酸性・含硫黄-アルミニウム-硫酸塩・塩化物温泉貯湯と注湯量で調整する宿の説明分析書で確認浴場の掲示で確認当該宿の湯守と自然傾斜・貯湯の紹介。全館へ一般化しない[B50S7]

源泉の分析と、浴槽で使う湯を読み分ける。

分析書の源泉名・採水場所・年月日と、施設が掲示する加水・加温・循環・消毒の方法を合わせて確認します。地域に複数の源泉がある場合、ひとつの値をすべての湯宿や浴槽へ当てはめず、訪れる施設の最新の掲示を読んで入浴します。

草津温泉・湯けむり越しの夜の町
草津温泉・湯けむり越しの夜の町Photo: Σ64 / CC BY 4.0

04 / ARCHITECTURE & TOWNSCAPE

湯樋、木の浴場、路地を一緒に読む

湯畑の石柵と湯樋、熱乃湯の大きな空間、御座之湯の木と漆喰。草津では建物の古さだけでなく、湯を見せ使い伝える構成を楽しめます。江戸明治の共同湯を再現する建物と現存する古建築、名勝の区域を分けて読み、路地と店、浴場のつながりから、今も人を迎える町の形へ目を向けます。[B50S1][B50S2][B50S4][B50S5][B50S6][B50S11]

草津温泉・湯畑の湯滝と湯だまり
草津温泉・湯畑の湯滝と湯だまりPhoto: Σ64 / CC BY 4.0

湯畑の指定は源泉と露出する地層、湯樋と湯滝等がつくる景観へ向けられています。周囲のすべての旅館が同じ名勝や重要文化財になるわけではありません。建物の庇や屋根、路地へ延びる店の並びを、源泉地との関係で読むと、町全体の魅力が分かります。保存や改修では、文化財の範囲と景観の区域、個別建物の法的な状態を分けて考える必要があります。

御座之湯は江戸明治の共同湯の趣を現代に再建した施設です。杉板のとんとん葺きと漆喰、木の浴室には檜の浴槽、ヒバの柱、ナラの床、杉の天井を用いると公社が説明します。材料ごとの使い方に注目すると、湯の湿気と人の動きを受け止める設計が見えます。再現する建築にも、文化を伝える現在の仕事があります。

熱乃湯は湯もみを見て知るための場として、建替えを重ねてきました。2015年の建替えを県の公式観光が紹介しています。ショーの公開施設と一般旅館の客室、町の浴場を同じ運営や売買対象にはしません。町並みを歩きながら、見学と入浴、食事と泊まる場所を選び分けると、源泉の周りに異なる役割が集まり、草津の一日が生まれていることが分かります。[B50S1][B50S2][B50S4][B50S5][B50S6][B50S11]

建物・街並み・湯の道具に残る価値
建物・場所年代・位置付け残したい特徴
湯畑の湯樋と湯滝源泉を使い続ける名勝の景観源泉、石柵と樋、岩を落ちる湯の組合せ。周囲の全建物の一括指定とは異なります。[B50S1][B50S2]
熱乃湯2015年の建替え湯もみを通じて文化を知る公開施設。古い名前と現在の建物、ショーと入浴を分けます。[B50S3][B50S4]
御座之湯共同湯の趣を再建した現在の施設とんとん葺きと漆喰、木と石の浴場が文化を伝える建築。伝統的な意匠と今の入浴の機能を重ねています。[B50S5][B50S6]

05 / STAY THROUGH THE SEASONS

昼の湯樋、夕暮れの湯けむりへ

草津の町は昼と夕方で源泉の見え方が変わり、寒い季節には湯けむりが濃く感じられます。湯畑から公園や裏草津へ短く歩き、甘味と食事、浴場に休む旅へ。雪の日も無理に遠出を加えず、現在の公開と足元に合う範囲を選びます。賑わいの中に腰を落ち着ける時間を置くと、季節の町が近くなります。[B50S2][B50S9][B50S10][B50S16]

緑の時期には湯畑から西の河原方面へ歩き、湯の流れと木々を眺める時間をつくれます。公園の源泉や流れは自由な入浴場所と考えず、公開された道から楽しみます。湯へ入るなら管理する施設を選び、休憩と組み合わせます。温泉街の店で一食を味わい、また湯畑へ戻る短い行程でも、山の湯と町の暮らしの結び付きに触れられる旅です。

夕方の湯畑は、空の明るさと町の灯り、湯けむりが重なる時間です。町は日没後の薄暮も見どころとして紹介しています。夜だけを撮影するために急ぐより、昼に湯樋と湯滝の形を見てから同じ場所へ戻ると、働く源泉地の表情の違いが分かります。甘味や土産の店を選んで休み、長い移動を足さず一つの町をじっくり歩く楽しみがあります。

雪の時期は屋外の坂や石段の条件が変わり、暖かな浴場と部屋で休む一夜が中心になります。裏草津の公開施設等も実際の営業に合わせて選びます。草津白根山の湯釜付近は、2026年10月19日で試行開放が終了しており、温泉街の散策と同じ感覚で行程へ加えません。冬の道と訪問日の案内に沿い、町の範囲で楽しめる内容を持つと落ち着いて過ごせます。[B50S2][B50S9][B50S10][B50S16]

緑の時期

源泉と公園を短くつなぐ

湯畑から西の河原方面へ、公開された道で湯の流れと緑を眺めます。自然の流れを自由な浴場とせず、管理する施設で入浴します。[B50S2][B50S9][B50S10]

夕暮れ

昼の湯樋へ、もう一度

薄暮の空と灯り、湯けむりが重なる町へ。昼に源泉の工程を見てから戻ると、同じ場所に違う表情が見えてきます。[B50S2]

雪の時期

坂を控え、宿に休む一夜

足元と営業に合わせて短い町歩きを選びます。遠出を重ねず湯と食事に休み、湯釜等の現在の立入りとは分けて旅を組みます。[B50S10][B50S16]

草津温泉・湯けむりに包まれた湯畑
草津温泉・湯けむりに包まれた湯畑Photo: KΛNΛTΛ / CC BY-SA 3.0

A WALK BETWEEN BATHS

湯の前後に、もうひと歩き。

湯畑の働く景観を一周

  1. 湯畑の公開歩道
  2. 湯樋が見える場所
  3. 湯滝と周囲の町

湯がどのように流れ、冷まされるかへ注目します。柵内へ入らず、名勝の範囲と周辺の店の役割を分けて眺めます。[B50S1][B50S2]

西の河原へ、湯の流れをたどる

  1. 温泉街の道
  2. 西の河原公園の公開歩道
  3. 利用する休憩場所

公園の湯川と碑、緑に触れる散策。入浴を選ぶ場合は管理する施設へ進み、源泉と流れの周囲では現地の案内に沿います。[B50S9][B50S10]

裏草津で一息つく

  1. 湯畑から町の案内
  2. 裏草津地蔵の公開範囲
  3. 営業中の休憩施設

地蔵源泉の周辺に整備された町の一角へ。図書やカフェ等は現在の公開案内で選び、湯畑と違う時間をゆっくり味わいます。[B50S10]

TASTE OF THE REGION

温泉まんじゅう

町の店ごとに皮と餡、出来立てや土産の選び方がある甘味。湯畑と路地を歩く途中の休息に、実際に営業する店で味わいます。[B50S18]

TASTE OF THE REGION

花いんげんの甘味

高原の豆を使う甘納豆や菓子等が地域の案内に登場。固定の献立を全館へ広げず、店と季節の違いを楽しむ食の寄り道です。[B50S19]

TASTE OF THE REGION

舞茸とひもかわ

大滝乃湯の食事では、舞茸を添えた幅広い麺の料理などを紹介しています。外湯を楽しんだあと、施設で一息つきながら味わえる一食です。[B50S17]

開花や展示、見学の予定に合わせて、散策先を組み合わせてみてください。共同浴場や山道などの利用案内は、訪問前に公式サイトでご確認いただけます。写真は、それぞれの撮影時点の記録です。

06 / PRESERVING THE HERITAGE

湯畑の景観と、引湯の条件から始める

草津では名勝と町並みの区域、個別旅館の建築を切り分け、図面と工事内容を整理します。県の温泉利用に加え、町温泉の引用許可には移転や更新の規定があります。営業譲渡だけで供給が続くと決めず、許可と配管、費用、湯守の記録を揃え、残す景観と安全・衛生の更新を具体的に相談する順序です。[B50S1][B50S11][B50S12][B50S13][B50S14][B50S15]

湯畑の名勝の範囲に関わる行為は文化財の担当へ、町並みは景観の区域と基準へ、旅館の工事は建築と消防へ分けて相談します。確認・検査関係図書と現況を照合し、既存不適格と違反状態も分けます。用途変更で確認申請が不要な規模でも、安全や衛生、文化財等の手続がなくなるものではありません。源泉地の景観と宿の改修を具体的な図面で結びます。

町が所有・管理する温泉の引用は、町の使用条例の許可と移転条件を読みます。所有権の移転、法人や相続等で扱いが分かれ、県の温泉法の利用許可、吾妻保健福祉事務所での営業承継とも別の論点です。許可証と給湯の条件、引湯と排湯の設備、使用料や管理費を揃えます。湯守や配管清掃の仕事も取引の対象と費用へ置くと、継承後の運営が具体的になります。[B50S1][B50S11][B50S12][B50S13][B50S14][B50S15]

01

名勝と景観の範囲を読む

湯畑の指定範囲と町の重点区域を別に照合します。個別旅館の建築年代や文化財指定を資料で確かめ、残す景観と部材を具体化します。[B50S1][B50S11]

  • 名勝と地番の資料
  • 地区別の景観基準
  • 建物の年代・部材記録
02

建築と避難の現況を調べる

確認・検査の図書と増改築を現況へ合わせます。既存不適格と違反状態を分け、用途変更や大規模修繕、防火と避難を専門家と整理します。[B50S11][B50S13][B50S15]

  • 既存図面と工事履歴
  • 構造・防火・避難
  • 用途と工事範囲の整理
03

敷地と工事の区域を照合

温泉街と山側の規制を一律に広げず、地番、接道と災害、各区域の資料を重ねます。公園や文化財等の対象と工事内容で担当を分けます。[B50S1][B50S11][B50S15][B50S16]

  • 地番・接道・災害の図
  • 各区域と指定の照合
  • 工事位置と担当の整理
04

町の引用と県の利用を分離

町温泉の引用許可と移転・更新の条件を読み、県の利用許可と分けます。取入口、引湯と排湯の図、費用を取引前に揃えます。[B50S12][B50S14]

  • 引用許可と移転条件
  • 温泉利用許可・分析書
  • 引湯・排湯と費用の資料
05

吾妻へ譲渡前に営業を相談

旅館業の許可証と図面、譲渡対象と効力日を示し、事前承認を計画します。食品と温泉等の許可、消防の資料もそれぞれ整理します。[B50S13][B50S14][B50S15]

  • 許可証と現況図
  • 譲渡・改修の時系列
  • 食品・温泉・消防の資料
06

湯守と配管の仕事を継ぐ

湯温と湯量、清掃、付着や腐食、換気と修繕の記録を集めます。人の技と契約の費用を一緒に引き継ぎ、通常の保守も予算へ置きます。[B50S7][B50S12][B50S14][B50S15]

  • 湯守・清掃の手順
  • 配管と設備の点検記録
  • 担当と修繕・管理の費用

残す部分と、
直す仕事を同じ図面に。

文化財の指定・登録、景観や公園の区域、建物の適法性、営業・温泉の許可は、対象と手続が異なります。用途変更の200㎡という面積基準だけで工事全体の要否を判断せず、工事の種類、規模、既存建築の状態を整理し、建築士と所管窓口へ同じ計画を示して相談します。[NAT02][NAT03][NAT04]

07 / MORE VALUE, WITH MEMORY

湯を使う仕事が伝わる滞在へ

湯畑を眺めるだけで終えず、資料と湯もみ、浴場と一食をゆっくり結ぶ滞在を考えます。既存の施設と私営の宿の役割を尊重し、公開される範囲と担当の時間から設計する提案です。保存する木や窓と更新する配管・換気を分け、湯守と清掃を続ける人員を先に整えることで、草津らしい体験を育てます。[B50S1][B50S3][B50S5][B50S7][B50S8][B50S10][B50S11][B50S12][B50S13]

再生の一案は、既存旅館の滞在へ、湯畑と熱乃湯、記念館等で学ぶ時間を組み合わせることです。源泉が浴槽へ届くまでの話を公開資料で伝え、地域が公開する場と宿での休息を結びます。施設ごとの運営者と案内・予約・食事の担当を整理し、合意した受入の範囲を事業計画へ置きます。町の施設と宿、それぞれの役割を生かす連携の提案です。

古い旅館の共用部を整え、湯の文化を知る資料と食の小さな場を持つ案も考えられます。建築と許可、引用条件を調べ、浴場と客室の安全や設備を先に整える順序です。文化を伝える展示と日常の営業を同じ人に過度に任せず、人件費と清掃、休館や修理を収支へ置きます。町を歩く人と泊まる人の双方が、土地の仕事へ関心を持てる形を探ります。[B50S1][B50S3][B50S5][B50S7][B50S8][B50S10][B50S11][B50S12][B50S13]

MODEL 01

湯を知り、湯に休む連泊

湯畑と公開の資料、湯もみを既存旅館の滞在へ結ぶ提案。案内できる場所と休息の時間を宿の人と整理し、泊まりながら湯の仕事を知る行程を整えます。[B50S1][B50S3][B50S7][B50S8]

MODEL 02

旅館の木と設備を段階更新

現況調査から安全と配管・換気の工事を先に組み、残す部材と眺めを選ぶ案。引用の条件、景観と休館の工程を合わせて計画します。[B50S7][B50S11][B50S12][B50S13][B50S15]

MODEL 03

町を知る共用部と一食

公開資料と地域の食を、既存の共用部の使い方へ加える提案。厨房と許可、人員を調べ、町の公有施設とは運営と費用を分けます。[B50S5][B50S8][B50S10][B50S13][B50S17]

改修費と、続けるための資金。

資金計画は取得と調査、景観や建築の相談、浴場と客室の工事、休館中と営業再開後の資金を分けます。町温泉の引用に伴う費用、配管清掃と修繕、人員を通常の支出へ入れ、見える賑わいだけで返済を見込まない計画を金融機関等へ説明します。

保存や景観、事業承継等の支援は、対象事業者と現行の募集、契約・着工前の手続を個別に調べます。工事代に加えて、再開後も繰り返す木部と設備の修理、運転資金を見積もります。手元資金と融資で賄える範囲を整理し、支援の決定と入金までの工程を置いて、段階的な更新の規模を選びます。[B50S11][B50S12][B50S13][B50S14][B50S15]

設備資金・運転資金、事業の対象、組合等の条件により融資制度は異なります。実際の費用と営業計画をそろえ、融資・補助金の募集条件と支払時期を確かめて資金繰りを組み立てます。[NAT05][NAT06]

08 / MARKET & RELATED GUIDES

賑わいと、一夜の採算を分けて読む

群馬県の宿泊統計は広域の動きを示し、湯畑の人通りや一軒の旅館の稼働・収益を直接表す資料ではありません。町歩きと宿泊、食事と入浴の利用を分けて、現場の予約や費用を重ねます。源泉の管理と引湯、建物と人員を支える支出を含め、賑わいが持続する滞在へどう結び付くかを考えます。[B50S7][B50S11][B50S12][B50S13][B50S14][B50S15]

湯畑で多くの人を見ることと、特定の旅館の客室がどの季節に売れるかは別の問いです。日帰りの見学、共同湯や日帰り施設、旅館の一泊では、使う時間と費用が異なります。県の宿泊統計を背景に、宿の予約経路と人数、食事と貸切等の利用を調べます。賑わいをそのまま価格や稼働率の根拠にせず、どんな一日を誰へ届けるかを具体的に考える計画です。

費用には給湯の使用料と管理、配管の清掃、酸性の湯を扱う設備と排水、建物の防火や人員を置きます。客室の売上と営業の利益、借入返済に使える資金を分け、工事で休む期間も月次の資金へ入れます。景観の修理や通常の保守を繰り返せるか、担当を継げるかを読むことが、温泉街の賑わいを長く受け止める宿の計画につながります。[B50S7][B50S11][B50S12][B50S13][B50S14][B50S15]

観光庁2025年1〜12月確定値/都道府県全域の値
対象延べ宿泊者数外国人延べ宿泊者数外国人構成比リゾートホテル客室稼働率
群馬県全域8,766,180人泊360,270人泊4.1%47.1%

外国人構成比は外国人延べ宿泊者数÷全体から算出。いずれも都道府県全域の統計で、この温泉地単独の集計や個別施設の売上・稼働率を示すものではありません。[MK01]

群馬県全域の、
月別の宿泊者数。

県全域の季節変動を、その宿の客層や営業日、月別の販売実績と重ねます。地域全体の動きと個別の宿の運営を行き来しながら、滞在と事業の計画を考えます。

群馬県の宿泊市場特集へ →
群馬県の月別数値を表で確認する
群馬県全域/2025年月別延べ宿泊者数
月人泊
1月654,400人泊
2月646,620人泊
3月711,540人泊
4月621,080人泊
5月717,040人泊
6月654,290人泊
7月828,210人泊
8月1,025,230人泊
9月730,740人泊
10月747,250人泊
11月752,140人泊
12月677,640人泊

09 / QUESTIONS

名勝と温泉、四つの問いで読み分ける

湯畑の指定は周りの旅館にも及ぶのか、御座之湯は昔の建物そのものか、旅館を取得すれば同じ湯を使えるのか。草津の魅力を楽しむ問いと継承の問いを、文化財資料や現行の条例へつなぎます。湯もみの伝統を入浴の一律の推奨へ変えず、自分に合う浴場と休み方を選ぶ旅へ結びます。[B50S1][B50S3][B50S5][B50S6][B50S7][B50S11][B50S12][B50S13][B50S14]

湯畑の周りの旅館もすべて国指定文化財ですか。

湯畑の名勝指定と周辺の個別建物は別です。指定の範囲、町の景観区域、各建物の年代と指定をそれぞれの資料で調べます。[B50S1][B50S11]

御座之湯は江戸時代の建物が残っているのですか。

江戸明治の共同湯の趣を再建した施設です。現在の木と石の浴場、材料の工夫を楽しみ、歴史の名前と現存建物を分けて読みます。[B50S5][B50S6]

旅館の取得で、町から同じ湯を引けますか。

町温泉の引用許可の移転条件を条例で読み、県の利用許可と営業承継を別に整理します。建物所有の移転だけで自動に給湯が続くとは決めません。[B50S12][B50S13][B50S14]

湯もみや伝統湯と同じ入浴法を行うべきですか。

伝統を知る体験と、自分に合う入浴は分けて考えます。源泉と浴槽の温度、体調と現在の施設案内に沿い、高温への我慢を目的にしない旅を選びます。[B50S3][B50S6][B50S7]

10 / PASS IT ON

湯樋を読み、一つの湯と一夜を選ぶ

昼の湯畑で湯の道筋を見て、湯もみや資料に触れ、入りたい浴場と一食を選びます。夕方に戻れば、同じ源泉地が光と湯けむりで違って見えるでしょう。継承では名勝と景観の区域、建築と営業の図面、引用と利用の許可を揃え、湯守の仕事と費用を含めて、残す体験と更新の順序を具体化します。[B50S1][B50S2][B50S3][B50S5][B50S7][B50S8][B50S11][B50S12][B50S13][B50S14][B50S15]

残したい建物、引き継ぎたい仕事、守りたい屋号。今ある価値と、次に必要な手入れを言葉にするところから、宿の承継は始まります。

OWNERS

歴史ある湯宿を、
非公開で次へつなぐ。

施設名を伏せた下書きから、現在の営業、建物、温泉の条件を整理できます。公開を始める前の段階からご相談ください。

NEXT KEEPERS

受け継ぎたい価値から、
取得の条件を考える。

地域、予算、運営する人、必要な改修。大切にしたい文化と、続けられる事業の条件を整理して、次の宿との出会いに備えます。

売却・承継の前に、無料の計算ツールで手取りや税の目安を確かめられます。非公開での売却・保全のご相談はエージェントに相談、ご自身での登録は物件を登録からどうぞ。

編集:ジャパンリアルター株式会社 / 堤 誠之プロフィール / TSUNAGUの想い / 代表者note ↗

出典・写真・編集について

本文・統計の出典

  1. [B50S1] 文化庁|国指定名勝・湯畑

    2017年10月13日指定。源泉、湯樋、湯滝等の温泉文化を表す風致景観。

  2. [B50S10] 草津温泉観光協会|2026春夏秋パンフレット

    湯畑と裏草津、西の河原の町歩き、地域の食の案内。

  3. [B50S11] 草津町|景観まちづくり大規模行為指導基準

    湯畑・西の河原・滝下等の景観の考え方、引湯の別手続。

  4. [B50S12] 草津町|温泉使用条例

    町温泉の引用許可、変更、移転と更新、給湯と費用の規定。

  5. [B50S13] 群馬県吾妻保健福祉事務所|旅館業の譲渡承継

    効力発生前の承継と必要資料、温泉食品等の別手続。

  6. [B50S14] 群馬県|温泉利用の許可

    公共の浴用飲用の許可、保健福祉事務所の受付。

  7. [B50S15] 群馬県吾妻保健福祉事務所|旅館業営業許可

    図面の事前相談、建築消防等と2026年10月版のしおり。

  8. [B50S16] 草津町|湯釜試行開放の中止

    2026年10月19日で終了、再開日時は未定。道路の通行と見学を分ける。

  9. [B50S17] 草津温泉観光公社|大滝乃湯の食事メニュー

    舞茸とひもかわ等、施設の食事案内。価格や提供を全館へ広げない。

  10. [B50S18] 草津温泉観光協会|2020冬2021春の食の案内

    温泉まんじゅう等の食の背景。現在の料金と営業保証には用いない。

  11. [B50S19] 吾妻観光連盟公開|草津温泉タウンマップ2024

    花いんげん菓子の専門店等を紹介。価格や営業時間は現在値に用いない。

  12. [B50S2] 草津町|湯畑

    町の中心の源泉地、湯滝と夜景、名勝の紹介。

  13. [B50S3] 熱乃湯|湯もみの歴史

    湯もみと伝統湯、1960年のショー開始、旧建物の歩み。

  14. [B50S4] 群馬県公式観光|熱乃湯

    熱乃湯の建替えと2015年の更新を紹介。

  15. [B50S5] 草津温泉観光公社|御座之湯について

    江戸明治の共同湯の再建と、とんとん葺き・漆喰の空間。

  16. [B50S6] 草津温泉観光公社|御座之湯の温泉

    木之湯と石之湯、湯畑と万代源泉、公式掲載pH。

  17. [B50S7] 奈良屋|温泉と湯守

    白旗源泉を自然傾斜で引き、貯湯と注湯量で湯温を整える仕事。

  18. [B50S8] 草津町|ベルツ記念館

    1878年のベルツ来訪と温泉・環境の評価を伝える資料展示。

  19. [B50S9] 草津町|西の河原公園

    温泉の流れる公園、土地の伝承、文人や医学者の碑。

  20. [MK01] 観光庁|宿泊旅行統計調査・2025年確定値

    都道府県全域の2025年年計・月別データです。各温泉地や個別宿の実績ではありません。

  21. [NAT02] 国土交通省|既存建築物の活用の促進

    既存建築物の現況調査、改修と活用のためのガイドライン・制度資料を掲載しています。

  22. [NAT03] e-Gov法令検索|文化財保護法

    文化財の指定・登録、保存、現状変更と所有者変更などに関する法律の本文です。

  23. [NAT04] 環境省|国立公園における届出・申請

    区域と行為に応じて必要となる自然公園法上の許可・届出を案内しています。

  24. [NAT05] 日本政策金融公庫|一般貸付(生活衛生貸付)

    生活衛生関係営業の設備資金等について、対象と条件を案内しています。

  25. [NAT06] 日本政策金融公庫|振興事業貸付

    認定振興計画を持つ組合の組合員を対象とする融資と必要な証明を案内しています。

確認日:2026年10月29日。伝承、史料、分析値、建築・保存の記録と、編集上の再生提案を分けて記述しています。

写真の撮影地・利用条件

写真は各配布元の利用条件に従って掲載しています。撮影時点の景観・設備であり、現在の営業状況や、紹介施設が売却対象であることを示すものではありません。

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