小樽市若松2丁目戸建てホテル

北海道小樽市若松2丁目に位置する、宿泊事業と不動産投資の両面で魅力を備えた戸建てホテル物件です。 JR函館本線「南小樽駅」から徒歩約7分。小樽市内の観光スポットへのアクセスにも便利な立地で、周辺にはコンビニやドラッグストア、医療機関などの生活利便施設が揃っています。 土地面積約121㎡、建物面積約109㎡の木造2階建てで、間取りはゆとりある3LDK。室内は明るく開放感のある空間が広がり、グループ旅行やファミリー層の宿泊にも適した間取りとなっています。 本物件は、戸建てホテルとしての収益運用を想定した事業用不動産です。表面利回り約34.3％、稼働率70％を想定した年間収入約851万円、NET利回り約17.1％が示されており、収益性を重視する投資家の方にも注目いただける物件です。 また、北西側・南東側の二方向が公道に接しており、敷地内には1台分の駐車スペースも確保されています。 現在は空室のため、宿泊施設としての運用を検討できるほか、一般住宅やセカンドハウスなど、ライフスタイルや事業計画に合わせた活用も視野に入れられます。 小樽エリアの観光需要と、駅徒歩圏内の利便性を兼ね備えた本物件。宿泊事業への参入や収益不動産の取得、戸建てを活用した新たな事業展開をお考えの方におすすめの一棟です。