札幌市中央区　売ホテル

札幌市中心部の好立地に位置する、収益型ホテル物件。 札幌市電『東本願寺前』停留場から徒歩約4分、札幌を代表する繁華街『すすきの』エリアにもアクセスしやすく、観光やビジネスの拠点として利便性の高いロケーションが魅力です。 土地面積約268㎡、建物延床面積約1,051㎡を有する鉄筋コンクリート造7階建てのホテルで、1988年7月に竣工。周辺には飲食店や商業施設が集まり、国内外からの観光客やビジネス利用者による宿泊需要が期待できるエリアです。 現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件ですが、空渡しでの引渡しも相談可能です。既存の賃貸契約を引き継いで賃料収入を得る運用はもちろん、空渡し後に自社でホテルを運営するなど、事業計画に応じた柔軟な活用が検討できます。 また、商業地域に位置し、建ぺい率80％・容積率400％の指定を受けているため、将来的な建物の活用方法についても検討の余地があります。 札幌市中心部という優れた立地条件と、ホテル用途の建物を兼ね備えた事業用不動産。安定した賃料収入を目指す不動産投資から、自社での宿泊施設運営まで、多彩な可能性を秘めた物件です。