河口湖　旅館業収益物件　一棟ホテル

山梨県南都留郡富士河口湖町に位置する、旅館業運営中の一棟リゾートホテル。 富士急行線「河口湖駅」から約8.5km。富士山や河口湖をはじめとする豊かな自然と観光資源に恵まれたエリアにあり、国内外からの観光客による宿泊需要が期待できるロケーションです。 土地面積約287㎡、建物面積約82㎡の木造2階建てで、間取りは2LDK。吹き抜けのある開放的なリビングや、自然を感じながらくつろげるウッドデッキテラスなど、リゾート滞在に適した空間が広がっています。 2023年2月には室内外のフルリフォームを実施。キッチン・浴室・トイレ・洗面台の交換をはじめ、内装の一新や外壁塗装、エアコンの新設などが行われています。さらに、サウナや水風呂も新設されており、一般的な宿泊施設との差別化を図れる充実した設備が魅力です。 現在は旅館業として営業しており、専門会社による運営代行を利用しています。過去の収入実績は年間約1,139万円、販売価格に対する利回りは約22.5％となっており、収益不動産としても注目できる物件です。 また、旅館業を中断したうえでの引渡しも相談可能なため、既存の宿泊事業を活かした運用だけでなく、ご自身の別荘やプライベートヴィラとしての利用も検討できます。 河口湖エリアの観光需要と、フルリフォーム済みの快適な住空間、サウナ付きリゾート施設としての魅力を兼ね備えた一棟。宿泊事業への参入や収益物件の取得、セカンドハウスをお考えの方におすすめの物件です。